戸建て物件詳細情報｜（105717お問い合わせ番号）神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目売土地

[売土地]横浜市港南区の売土地2,250万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目	JR横須賀線東戸塚駅バス15分芹が谷山谷下車徒歩4分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）	2,250万円(税無)	-

不動産価格	2,250万円(税無)
坪単価	39.3万円
土地面積	189.48m²(実測)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南東 5.5m(公道)
設備
キャッチ	敷地55坪、建築条件ございません。東南側公道面、北西側からは高台ならではの良好な眺望がございます。
備考	南東側5.5m公道面、高台、傾斜地6.58m2含、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	芹が谷小学校
中学校区	芹が谷
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目（芹が谷一丁目）
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス15分芹が谷山谷下車徒歩4分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）京急本線上大岡駅バス15分　（上大岡駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	東戸塚駅の不動産を2000万円台で絞る東戸塚駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東戸塚駅から徒歩3分以内の物件東戸塚駅から徒歩10分以内の物件東戸塚駅から徒歩15分以内の物件東戸塚駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅新橋駅品川駅西大井駅新川崎駅横浜駅保土ヶ谷駅東戸塚駅戸塚駅大船駅北鎌倉駅鎌倉駅逗子駅東逗子駅田浦駅横須賀駅衣笠駅久里浜駅武蔵小杉駅

住宅購入ひとくちガイド

物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？
通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

本日の不動産業界ニュース

流通近代化センター　研究会報告、時代要請に基づいたサービス鍵　不動産流通近代化センターは４月２日、昨年６月から６回にわたって議論を重ねた「これからの不動産業を考える研究会」の報告書をまとめた。 ow.ly/a44NB

2012/04/04

本日のお役立ち不動産用語

住宅・住宅用土地についての不動産取得税の軽減

じゅうたく・じゅうたくようとちについてのふどうさんしゅとくぜいのけいげん

住宅や住宅用土地については、[不動産取得税]の軽減措置が講じられている。以下は、その一覧表である。なお、中古住宅については、下記に加え、自己の居住の用に供するものであることが必要である。

種類内容		住　宅　（課税標準の軽減）		住宅用土地（税額の軽減）

種類内容		新築住宅	中古住宅	住宅用土地（税額の軽減）
要　　件	床面積	50?（戸建以外の賃家住宅にあっては40?）以上240?以下	50?以上240?以下	新築住宅及び中古住宅の[敷地]については、それぞれ左の要件を満たす新築住宅又は中古住宅の敷地であること
要　　件	築　　後経過年数	?	次の(1)?(3)のうち、１つに該当するもの (1)取得の日前20年（[耐火建築物]については25年）以内に[新築]された住宅であること (2)昭和57年1月1日以降に新築された住宅であること (3)築後年数にかかわらず[新耐震基準]に適合することが証明されたもの	新築住宅及び中古住宅の[敷地]については、それぞれ左の要件を満たす新築住宅又は中古住宅の敷地であること
軽　減　額		1,200万円（評価額が1,200万円までなら課税されず、1,200万円を超える場合には、その1,200万円を超える部分が課税対象となる）	新築された日によって異なる。 (イ)昭和50年12月31日以前･･･新築当時の軽減額 (ロ)昭和51年1月1日?昭和56年6月30日まで･･･350万円 (ハ)昭和56年7月1日?昭和60年6月30日まで･･･420万円 (ニ)昭和60年7月1日?平成元年3月31日まで･･･450万円 (ホ)平成元年4月1日?平成9年3月31日まで･･･1,000万円 (ヘ)平成9年4月1日以降･･･1,200万円	次のいずれか多い方の金額 (イ)4万5,000円　（150万円×0.03） (ロ)土地1?の評価額×0.5×住宅の床面積の2倍（200?が限度）×0.03
軽減額の控除の方法		＜課税標準からの控除＞（住宅の価額（評価額）?控除額（上記の該当する金額））×0.03＝税額		＜税額から控除＞（土地の価額（評価額）×0.5×0.03）?上記の該当する金額＝税額