[売一戸建]横浜市保土ケ谷区の売一戸建2,200万円(税無)
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 27.19m² |
| 接道状況 | 東 4.5m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 相模鉄道本線「西谷」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 宅地造成等規制法、リフォーム済(平成19年3月クロス張替・キッチン交換等） |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 上菅田 |
| 中学校区 | 上菅田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町（上菅田町） |
| 交通 | 相鉄本線西谷駅 徒歩14分（西谷駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,200万円(税無) |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 建物面積 |
152.25m2(実測) 110.58m2 |
| 築年月 | 1972-1 |
| 構造／階数 | 軽量鉄骨造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
西谷駅の不動産を2000万円台で絞る 西谷駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西谷駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西谷駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西谷駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
西谷駅から徒歩3分以内の物件 西谷駅から徒歩10分以内の物件 西谷駅から徒歩15分以内の物件 西谷駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 横浜駅 平沼橋駅 西横浜駅 天王町駅 星川駅 和田町駅 上星川駅 西谷駅 鶴ヶ峰駅 二俣川駅 希望ヶ丘駅 三ツ境駅 瀬谷駅 大和駅 相模大塚駅 さがみ野駅 かしわ台駅 海老名駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
アパマンが全国大会、「圧倒的日本一」目指す アパマンショップは１日、第11回全国大会を開催した。
2010/12/02
本日のお役立ち不動産用語
| 現状有姿売買 | げんじょうゆうしばいばい |
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[土地][建物]等が[売買]されるときに、[売主]は引渡時の現況のままで引き渡す[債務]を負担するにすぎないという趣旨で、契約書中に「現状有姿のまま」等と記載されることが多いが、その意義、具体的な内容については不動産業界でも定説はない。 この記載があるからといって、売主の[瑕疵担保責任]が免れるとは通常考えられていない。 |
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物件地域のつぶやき
SavotenN 相鉄線西谷駅で自転車を頂いて、家へ向けて16号を出発！
花奈ちゃんまたね〜！
yasufumic 西谷駅 (Nishiya Sta.) にいます。 (横浜市保土ヶ谷区, 神奈川県)
stag117 西谷駅 (Nishiya Sta.) にいます。 (横浜市保土ヶ谷区, 神奈川県)
komirepo #相鉄本線 [横浜方面] 西谷駅： 席はいっぱい、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
TakayukiSait0 久しぶりに西谷駅きた。熊さん、今日の件は貸し1だな（笑）
riyukimaru 9.0Km完歩、85分03秒、平日朝快速廃止に伴い使用されなくなった西谷駅4番線の線路は既にサビサビ、線路ってちょっと使わないだけで直ぐサビんねんなぁ～ #walkingjp #sotetsu
kokuten_sket @Rokiruna12 10時西谷駅だが
lostblue28 @kokuten_sket 西谷駅がどこにあるかはしってる。
kokuten_sket @lostblue28 分からないとなると厳しいな 西谷駅のどのへんかは今聞いてみる
lostblue28 @kokuten_sket わからない。西谷駅のどこ？
kokuten_sket @lostblue28 理解 西谷駅場所分かる？
stag117 西谷駅 (Nishiya Sta.) にいます。 (横浜市保土ヶ谷区, 神奈川県)
kashiwadaikou @YouTube 動画を高く評価しました 【HD】相鉄9000系9704F出場試運転 西谷駅2番線発車
kashiwadaikou @YouTube 動画を高く評価しました 【HD】相鉄9000系9704F出場試運転 西谷駅2番線入線
今日の一口便利メモ
KYC
KYCとはKnow Your Customerの略で、銀行に新規口座を開く際、銀行から要求される書類手続き等を相称して言う。 資金の国際的なフローがある中で、実在している個人、若しくは会社が口座を開設しようとしているか確認が必要である。 正体不明のものが口座開設した場合、その口座がマネーロンダリングに利用されていても、実態が把握できない。 昨今は秘密主義が原則のスイス銀行でさえ、必要あらば口座開設者情報を開示するとの動きがある。