[売一戸建]川崎市川崎区の売一戸建3,396万円(税込)
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 4.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東海道線「川崎」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 車庫等13.37m2含、一部近隣商業地域(80%270%)、2線2駅利用可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 浅田 |
| 中学校区 | 京町 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目（浅田二丁目） |
| 交通 | JR東海道本線川崎駅 バス15分 下新田下車 徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら） JR鶴見線武蔵白石駅 徒歩12分（武蔵白石駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,396万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
56.44m2(実測) 92.72m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協04976号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
りそな銀行、アパート修繕積み立て費用の管理信託開始 りそな銀行はこのほど、賃貸住宅オーナー向けに大規模修繕費用を積み立てる「賃貸住宅修繕積立金管理信託」の取り扱いを始めた。 ow.ly/9iX77
2012/02/27
本日のお役立ち不動産用語
| 投資主総会 | とうしぬしそうかい |
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投資主総会とは、[投資法人]の[投資主]の総会で、株式会社の株主総会にあたる。 [投資信託委託業者]の変更、役員(執行役員、監査役員)の選任・解任等の重要事項を決議する([投資信託及び投資法人に関する法律]89条)。 原則として執行役員が召集を行うが、監査役員や一定の要件を満たした投資主は総会の招集を請求することができる(同法90条)。 なお、各投資主は[投資口]1口に付き1個の議決権を有する。 |
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物件地域のつぶやき
HEXEINC 川崎駅側の出勤スペース
kazuton222 @hi10miiiiin 間違いない 泣き川崎駅なう(T_T)
ksdec02 こちらのお店。もしかしたら、Web通してタンブラーgetされたかもじゃん。
[食べログ] お箸Bar 火蔵 川崎駅チネチッタ通り店 @AaAaAaAkihiro
...
takurin 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 13 others
kiirobanana @taurin_ks 一段下がるどころか、気づいたら川崎駅のトイレにいたからね。
negima_mania @nodoka0510_704 僕は総武線各駅停車で秋葉原まで行って、京浜東北線に乗り換えて川崎駅まで行ってみようと思うにぇ♪
cats_kawasaki ここの処お客様も規制が近い事を感じているのか、まとめ買いされる方も目立ってきています。アラジン・プレミアとブラックは来月販売終了となりますのでお好きな方はお早めにお求め下さい。川崎駅すぐ近くの合法ハーブショップ、キャッツ川崎店
shotankobuilt 金環日食を見る会を開催します。明日の夜12時に川崎駅に集合です。
なんか美味しいものと、美味しいお酒かジュースを持ち寄ってください。
くる人はリプライかメールしてねo(^▽^)o
kunitachifuchu 川崎駅の乗り換え階段が修羅場だった、という報告
bonotaro @seren_flute_65 ふおお；；； 京急川崎駅からJR川崎駅まで歩けます？京浜東北線が32、42、56 とあります。どれかに乗るんだ！
sumikage 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 13 others
delati かなパイと別れて、ここから1時間歩いて帰るー。 (at 川崎駅 (Kawasaki Sta.)) —
kyo40k0 @mizo09 行動範囲の5割が川崎駅付近、4.5割が家、0.5割がその他なので(多分向こうも)その手の話題をされたことがない(ｷﾘｯ
ttaagguu 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 w/ @meyskld
今日の一口便利メモ
権利落ち
権利落ちとは、配当や株式分割、新株引受権の授与などの株主にとっての権利を受ける期日を経過し、株式の実質上の価値が下落すること。 新株落ち、配当落ちなどと呼ぶこともある。 例えば、株主配当の権利確定日に株式を購入し、翌日（権利落ち後）に売却する場合、理論的には配当額に相当する金額分、株価は下落する（株価が変化しなければ、そのような取引を行った者が配当分だけ利得を得ることになる）。 なお、権利確定日を経過した翌日を権利落ち日、権利確定日の最終価格（終値）を権利付最終価格などと呼ぶ。