| 価格帯 |
王子神谷駅の不動産を3000万円台で絞る 王子神谷駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
王子神谷駅から徒歩3分以内の物件 王子神谷駅から徒歩10分以内の物件 王子神谷駅から徒歩15分以内の物件 王子神谷駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所など 羽田空港のホテル整備・運営に参画 三菱地所は、日本空港ビルディング、グループのロイヤルパークホテルズ アンド リゾーツと共同で、羽田空港国際線旅客ターミナル（ＴＩＡＴ）の拡張計画に伴うホテルの施設整備と運営事業に参画する。 ow.ly/9uRtl
2012/03/07
本日のお役立ち不動産用語
| 郵送等による登記申請 | ゆうそうとうによるとうきしんせい |
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従来の[不動産登記法]では、[権利に関する登記]については出頭主義を採用していたが、不動産登記法の全面改正（平成17年3月7日施行）の際に、不動産登記の[オンライン申請]が新設されたことにより、この出頭主義は廃止された。これに伴い、出頭しないで申請できる郵送等による申請が解禁されたものである（[出頭主義の廃止]）。 郵送等による申請の場合、具体的には書留郵便又は引受け、配達の記録を行う信書便にする（不動産登記規則53条1項）。また、送付する封筒には「不動産登記申請書在中」と明記する（同規則53条2項）。 なお、郵送等による登記申請に特有の問題として、申請書類が登記所の窓口に到達した時点が、登記受付時点となる。このため、同一の[不動産]に関する2個以上の登記申請が、同時に受け付けられる可能性がある。この点につき不動産登記法では、それらの申請を「同時にされたものとみなす」として解決している。この場合、受付番号も同一となる（不動産登記法19条2項、3項）。 |
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物件地域のつぶやき
mgmg_vni51 王子神谷駅散策したいなｗ
senkan00 岩下神や駅通過 (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))
saro_e231 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17) にいます。 (北区, 東京都)
masyaco @taopul 今は王子神谷駅です(>_<)たぶん間に合いません、ごめんなさい(>_<)
mgmg_vni51 王子神谷駅わらたｗｗｗ
digitalpeak @_hiyocomame_ 八王子かぁ。ともさんが大嫌いなDQNと改造車がたくさんいるんじゃないｗｗｗ？駅はね、京浜東北線の王子駅。南北線の王子神谷駅が最寄りだよ。行政の中心で便利だし、おっきな公園もあるしねー
Haruhiko19_20 いや～久しぶりの王子神谷駅だな・・・。
HaL3f 南北線乗ると、毎回「王子神谷」駅に目がいっちゃうww王子神谷www
benefit_c ロイヤルステージ王子神谷3ＤＫ、1580万円の物件はBenefitCommunicationにお任せください！| リフォーム済 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分 日当たり良好 通風良好 角部屋 ペット可 ３DK 57㎡以上
yoshiyuki_h お仕事ウーピー♬ (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))
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pirika12 北区王子神谷駅徒歩１分
こじんまりとした小さなサロンです。
リラックスできるサロンを目指してます。
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yoshiyuki_h お仕事だん。 (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))
taka_san8 行きたくネ〜！ @ 王子神谷駅
今日の一口便利メモ
仮払金
仮払金とは、相手勘定が未確定な現金の支払があった場合に計上される勘定科目のこと。 仮払金に計上された金額は、相手勘定が確定したタイミングで適切な勘定に振替えられる。 例えば、従業員の出張旅費を仮払した場合などに計上される。