[売一戸建]葛飾区の売一戸建3,980万円(税込)
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 13.4m² |
| 接道状況 | 北西 4.5m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 2号棟、車庫10.76m2含、LDK16.5畳、対面キッチン、各室南向き、各室2面採光 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 亀青 |
| 中学校区 | 亀有 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区青戸８丁目（青戸八丁目） |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線亀有駅 徒歩16分（亀有駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,980万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
66.0m2(実測) 106.46m2 |
| 入居予定 | 2012-6 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI1S建02741号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
亀有駅の不動産を3000万円台で絞る 亀有駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
亀有駅から徒歩3分以内の物件 亀有駅から徒歩10分以内の物件 亀有駅から徒歩15分以内の物件 亀有駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 北千住駅 綾瀬駅 亀有駅 金町駅 松戸駅 北松戸駅 馬橋駅 新松戸駅 北小金駅 南柏駅 柏駅 北柏駅 我孫子駅 天王台駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
タカラレーベン 注文住宅に参入、立川に総合展示場オープン タカラレーベンが分譲戸建のノウハウを生かし、注文住宅の販売に乗り出す。
2011/07/05
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産適正取引推進機構(RETIO) | ふどうさんてきせいとりひきすいしんきこう |
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不動産取引に関する紛争の未然防止を図るとともに、適正かつ迅速な処理を推進して、消費者の保護と[宅地建物取引業]の健全な発展に寄与することを目的として、昭和59年4月に設立された財団法人。 「RETIO」は、"R"eal "E"state "T"ransaction "I"mprovement "O"rganizationの略称。 設立以来、紛争事例の収集・分析、地方自治体や業界団体などの不動産業務への助言・支援活動、広報・出版活動、紛争案件の処理業務等を進めてきている。 また、昭和63年からは、指定試験機関として[宅地建物取引主任者資格試験]を実施している。 |
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物件地域のつぶやき
YUPPY_528 リリイベ後に亀有駅にて青パンダを落とされた方が無事見つかりました！！リツイートで広げてくださった方々のおかげです！協力ありがとうございました(^O^) #AAABC
pokerface_cry RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。
chonta18 RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
allenmasukawa RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。
Kotaninnn RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
Estamirian 亀有駅入口 交差点 にいます。 (葛飾区, 東京都)
liocharaaa_r RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
maimaicharu RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】常磐緩行線亀有駅徒歩9分(葛飾区亀有２丁目) 8380万円【利回り:7％】 #アパート #葛飾区 #亀有 #常磐緩行線 -
tk_kaaarin_un08 RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。
__KYARiN__ RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。
manami0422 RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
annaaa1215 RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。
yukicya_0427 RT @YUPPY_528: 今日亀有アリオでのリリイベ行かれた方へ。帰りの18時頃にJR亀有駅に青パンダを拾いました。落とした心当たりのある方いましたらリプください。 #AAABC
今日の一口便利メモ
サービスリカバリー
サービスリカバリーとは、サービスの失敗に対する対応のこと。 顧客のクレームや欠陥の発生などに対し、素早い謝罪、原因調査、保証などを行うことがこれに該当する。 優れたサービスリカバリーは、顧客の満足度を高めることにつながるとされている。 なお、システムダウン時のリカバリーをサービスリカバリーと呼ぶことも多い。