[売土地]葛飾区の売土地1,980万円(税無)
| 不動産価格 | 1,980万円(税無) |
|---|---|
| 坪単価 | 67.9万円 |
| 土地面積 | 96.4m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 70％／400％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 8.0m(公道) 南西 12.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 駅徒歩5分 不整形地 角地 公道面す |
| 備考 | 駅徒歩5分、不整形地、角地、公道面す |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 青戸 |
| 中学校区 | 青戸 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区青戸６丁目（青戸六丁目） |
| 交通 | 京成本線青砥駅 徒歩5分（青砥駅の物件一覧はこちら） 京成押上線青砥駅 徒歩5分（青砥駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
青砥駅から徒歩3分以内の物件 青砥駅から徒歩10分以内の物件 青砥駅から徒歩15分以内の物件 青砥駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 京成上野駅 日暮里駅 新三河島駅 町屋駅 千住大橋駅 京成関屋駅 堀切菖蒲園駅 お花茶屋駅 青砥駅 京成高砂駅 京成小岩駅 江戸川駅 国府台駅 市川真間駅 菅野駅 京成八幡駅 鬼越駅 京成中山駅 東中山駅 京成西船駅 海神駅 京成船橋駅 大神宮下駅 船橋競馬場駅 谷津駅 京成津田沼駅 京成大久保駅 実籾駅 八千代台駅 京成大和田駅 勝田台駅 志津駅 ユーカリが丘駅 京成臼井駅 京成佐倉駅 大佐倉駅 京成酒々井駅 宗吾参道駅 公津の杜駅 京成成田駅 東成田駅 空港第２ビル駅 成田空港駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
総合地所 京都・五条駅徒歩1分に新築49戸供給 総合地所は京都市で開発中の分譲マンション「ルネ京都烏丸五条」（総戸数49戸）のモデルルームをグランドオープンした。 ow.ly/9Tv4r
2012/03/27
本日のお役立ち不動産用語
| 街区 | がいく |
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市街地における、道路・鉄道などの恒久的な施設または河川・水路などによって取り囲まれ区画が形成されている最小単位の区域、又は区域の集合体のこと。 街区は、[土地]を特定する機能があり、その規模は土地利用の状況によって異なる。 |
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物件地域のつぶやき
katoshu そういえば今日、青砥駅→蔵前駅の経路を迷ってるロスから来た人に対して、SEって英語でなんていうのかわからず、ミュージシャンって設定にしてしまった。英語まじめに勉強しよ。。。
あと、京成→浅草線→京急の難易度は高い。この電車は蔵前行きますか、の質問は相手日本人でも即答できない。。
nimojipeiton 青砥止まり乗ってもうた・・・ (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09))
KAENDAIKO66 @MC_Tomiko 青砥駅のすぐ近くにローソンあるでしょ？そこからすぐだよ。詳しくはレポーターズブログを参照…って立場逆やろ！(笑)
TV_QA 今日こと５/１９日に葛飾区の青砥駅付近に公園でロケかドラマの撮影があったみたいですけど、あれはなんだったんですか？ ご存知の方は回答お願いします！ ちなみに、たぶんテレビ局はCXことフジテレビだと思います #FujiTV
naka_sta 普通に乗り通した。乗り換え。
あと、ひといき。
青砥20:47発の普通三崎口行きは京急1000形8両（歌う子） (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09))
KeiKyuBee キミが要塞になれば、青砥駅よりずっと強くなれるよ。
KojaWritter とりあえず到着 (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) w/ 2 others)
morippa アキバヨドに掃除機を買いに行くのだ。 @ 青砥駅
roaring_dog 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
GrandTYOGZG50 中抜けしたらお客様 テクノプラザかつしか→青砥駅 素敵な710
doima_ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
maripe0711 @kameoh3544 お花茶屋ていう下町！京成線で青砥駅隣ー！
maurundog @coffee_powell さん、おはようございます。昨日の地震は怖かったですね。私はちょうど青砥駅の高架ホームで乗り換え電車待ちでした。電車はなにもなかったように走ってくれましたが(笑)。今日は朝から講義に来ています。今日こそ地震のない幸運な一日を♪
今日の一口便利メモ
株式消却
株式消却とは、自己株式の消却によって、自社の発行済株式総数を減少させること。 株式消却を行う場合、（取締役会設置会社の場合）取締役会の決議によって、消却する自己株式の数（種類株式発行会社にあっては、自己株式の種類及び種類ごとの数）を定めなければならない（会社法178条）。 従来の商法では、減資の手続として行われる場合(商法第213条)と、減資手続とは無関係に保有する自己株式の消却等(商法第212･213条)が行われる場合とがあったが、会社法においては株式の取得と自己株式の消却という2つの手続きを通じて規定されるところとなった（会社法178条）。 従来の商法規定では手続き等が不明確であった上、本質的には株式の取得と自己株式の消却という一連の2手続きを言い換えただけの列挙を行っていたことから、これを整理したものとされている。