東京都板橋区東新町２丁目3,000万円台の売一戸建-ネットde探しハウス

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住宅購入ひとくちガイド

購入の申し込み・重要事項説明/不動産売買契約。

一瞬の差で買い逃した方も！申し込みは先着順です！！

気に入った物件が見つかり、購入を決めたら「購入申込書」を記入・提出し、売主にその旨を意思表示します。購入申込みは契約ではありませんが、ほとんどの物件は、この申込書提出の順番によって取引の優先順位が決定します。ご不明な点は、お気軽にスタッフにお申し出ください。気に入った物件に出会えた時にすぐに決断するためには、それまでに多数の物件を比較しておくことが重要です。多数の物件を実際に見てみることで、自然と優先順位や譲れないポイントが見えてきます。エリアや学区限定でお探しの方も、比較する意味でも他のエリアや沿線の物件や住環境を見ておくことをお勧めします。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所　物流施設開発に参入、初弾は三井物産と共同開発　三菱地所が物流施設開発に乗り出す。

2011/04/16

本日のお役立ち不動産用語

売買

ばいばい

[売主]がある財産権を[買主]に移転し、買主がその代金を支払う[契約]のことをいう([民法]555条以下)。

売買は現代社会において重要な役割を担っており、民法において[有償契約]の典型として、その規定が他の有償契約に準用されている。

また、不動産取引においても[賃貸借]とともに、最も重要な役割を有する契約である。

[不動産]の売買では、売主は目的物の引渡しや所有権移転登記、[農地法]の許可申請に協力する義務などを負い、買主は代金支払いの義務を負う。

一般的な売買において代金の支払いは、売主からの引渡し及び所有権移転登記と引き換えに行われる。