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[売一戸建]杉並区の売一戸建3,980万円(税込)

土地権利	（旧法）賃借権
国土法届出	不要
地代／借地期間	8546円/月／20年
私道負担	-／-
接道状況	南西 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「上井草」駅歩3分の好アクセスが日常になる。エコジョーズ・食洗機搭載、南西道路面に誕生する分譲新邸。
備考	A号棟、一部第一種中高層住居専用地域、協定部分含、車庫等11.82m2含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	四宮
中学校区	井草
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区上井草２丁目（上井草二丁目）
交通	西武新宿線上井草駅 徒歩3分（上井草駅の物件一覧はこちら） JR中央本線荻窪駅 バス12分　（荻窪駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,980万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	54.86m2(実測) 99.68m2
入居予定	2012-8
構造／階数	木造／3階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23A-JK.eX00948-01号
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	76％／227％
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	上井草駅の不動産を3000万円台で絞る 上井草駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 上井草駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 上井草駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 上井草駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	上井草駅から徒歩3分以内の物件 上井草駅から徒歩10分以内の物件 上井草駅から徒歩15分以内の物件 上井草駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西武新宿駅 高田馬場駅 下落合駅 中井駅 新井薬師前駅 沼袋駅 野方駅 都立家政駅 鷺ノ宮駅 下井草駅 井荻駅 上井草駅 上石神井駅 武蔵関駅 東伏見駅 西武柳沢駅 田無駅 花小金井駅 小平駅 久米川駅 東村山駅 西武園駅 所沢駅 航空公園駅 新所沢駅 入曽駅 狭山市駅 新狭山駅 南大塚駅 本川越駅

住宅購入ひとくちガイド

「TES」床暖房って・？温水式と電気式。

床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。

ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」

床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。

本日の不動産業界ニュース

新日鉄都市開発　原宿マンション建て替え、来春分譲予定　新日鉄都市開発と三井物産が組合員として参加している「原宿マンション建て替え事業」が2013年９月の竣工を目指して着工した。

2011/05/17

本日のお役立ち不動産用語

スプリンクラー	すぷりんくらー
[建物]の天井などに取り付ける消火用の自動散水装置。火災時の熱で散水口の金属片が溶け、自動的に散水する。 一定以上の大きさのビルや[マンション]などには消防法で設置が義務づけられている。 また、芝生などに水をまく装置も、一般にスプリンクラーと呼んでいる。

物件地域のつぶやき

xodtweet 本日の仕事すーろー。歩いて上井草駅へ。

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】杉並区今川２丁目(西武新宿線 上井草駅 徒歩10分)<4580万円> #新築戸建 #西武新宿線 #上井草 #杉並区 #今川２丁目 -

matunosin 今日塾にいた時間1分www そのためにスーツを着ていきました。 そうして自分は上井草駅へと向かいます（笑）

genromaster 上井草駅周辺まちづくり協議会終了。GENROにもどって鉢植えなどに水やり。

ikimolyce7 上井草駅にて(笑)

rm0919 西武新宿線（上井草）駅にガンダムの置物が•••なぜ（;￣O￣）？

C_rra 上井草駅の発車音初めて意識して聞いた。

luna_crescens 西武新宿線にて移動中。上井草駅に停車中、聞こえてきた発車メロディが"機動戦士ガンダム"の主題歌 "翔べ! ガンダム"。西武線沿線ってアニメ資源が豊かなイメージ。

genromaster 本日の上井草駅周辺まちづくり協議会は、まち歩きです。ちょつと暑そう。

lzscoppg 電車なう。上井草駅の発車メロディーって、ガンダムなんだねwwww

campione11 上井草駅なう。

seibu_densya 上井草駅「もうちょっとホームの長さに余裕があってもいいよね」

the_doctor_vale 上井草駅 (Kami-Igusa Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)

eki_sumai 最寄り駅から探せる。上井草駅周辺の住宅情報（マンション・戸建て・賃貸） → #上井草 #chintai #house

NaviSplash ブログを更新しました。 『上井草駅徒歩７分　売り地（建築条件無し）　おうちナビ　　　　　仲介手数料無料でご紹介』

今日の一口便利メモ

特定居住用宅地

特定居住用宅地とは、小規模宅地等の特例が受けられる宅地のひとつで、被相続人が居住していた宅地等を配偶者、同居親族が取得し、居住の用に供しているんなどの要件を満たしたもの。