[売一戸建]新宿区の売一戸建6,480万円(税込)
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 8.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 都心立地も陽当たりも譲れない方へ。「飯田橋」駅歩8分の地に誕生する、南側8m公道に面した新築住宅。 |
| 備考 | 2号棟、車庫等約12.45m2含、駅徒歩8分、南側8m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 津久戸 |
| 中学校区 | 牛込第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都新宿区新小川町（新小川町） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線飯田橋駅 徒歩8分（飯田橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,480万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
48.95m2(実測) 84.6m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23SHC110962号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／100％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
飯田橋駅の不動産を6000万円台で絞る 飯田橋駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を6300万円以上～6500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
飯田橋駅から徒歩3分以内の物件 飯田橋駅から徒歩10分以内の物件 飯田橋駅から徒歩15分以内の物件 飯田橋駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
三協立山・オリックス マンション管理組合向けに共用部設備リース提供 三協立山アルミは５月６日から、オリックスと提携して全国のマンション管理組合向けに共用部のサッシやドア、手すりなどの改修設備をリース方式で提供することを始めた。
2011/05/09
本日のお役立ち不動産用語
| 管理形態 | かんりけいたい |
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一般に[マンション]等の[区分所有建物]の管理を[管理会社]に委託している場合について、管理委託契約の内容に応じて管理形態が定められる。 主な管理形態としては次のようなものがある。 #常駐管理 管理員が住み込んで業務を行う。 #日勤管理 管理員が毎日通勤して業務を行う。 #巡回管理 管理員が定期的に巡回して業務を行う。 上記のほかに自主管理がある。これは[管理組合]が自力で業務に当たり、必要に応じて清掃要員等を手配するというものである。 管理形態によって管理の内容、サービス、費用が異なるので、それぞれのマンションの規模、立地条件、設備等により適当なものを選定すべきである。 |
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物件地域のつぶやき
rs3ezhe7 飯田橋駅から200m付近
sukasiyarou むむぅ、ボストン美術館展行こうかな～、気になるな～。4週間前だったかにも朝の番組で紹介してて気になってんだよな。それ以前からも総武線を飯田橋駅で待ってると看板立ってて気になってたんだよな～。うーむ、行くべきか、上野か、うーむ。水曜日に行ってみようかなぁ、木曜日は消防の点検あるし。
Sknassy 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) にいます。 (千代田区 / 新宿区 / 文京区, 東京都) w/ 6 others
Sknassy JR 飯田橋駅 にいます。 (千代田区, 東京都)
Sknassy JR 飯田橋駅 西口 にいます。 (千代田区, 東京都)
loopline103 JR 飯田橋駅 にいます。 (千代田区, 東京都)
loopline103 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) にいます。 (千代田区 / 新宿区 / 文京区, 東京都) w/ 6 others
kesosososososo ｱｱｱｯいなんちゃらと合流(予定 (@ 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) w/ 6 others)
magumo 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) にいます。 w/ @ryuji_chaos
nsgc いいだばっしー！ (@ 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) w/ 5 others)
asaccoo @allarina @kxnxpooo 10時5分に飯田橋駅に着きます!!
wasasula I 迷う in 飯田橋駅
ponychan0126 のりかえ (@ 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) w/ 4 others)
binbin4649 飯田橋駅 (Iidabashi Sta.) にいます。 (千代田区 / 新宿区 / 文京区, 東京都) w/ 3 others
kimomen2d ぼてぢゅうTシャツを着て、飯田橋駅で電車待ちをする勇気はないなぁ。
今日の一口便利メモ
金利裁定取引
金利裁定取引とは、市場間の金利差を利用して利鞘を得る裁定取引。 手形レート、CDレート、現先レートなどの市場間の金利差、金利スワップ取引と金利先物の金利差等を利用し、金利の低い市場で資金調達を行い、金利の高い市場で運用を行う。 国際間の金利差を利用する取引も金利裁定取引の一種であるが、これはキャリートレードと呼ばれることが多い。