| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
長谷工総研／震災前でも長寿命化住宅の関心７割近く 長谷工総合研究所は6月20日、住宅の長寿命化に対する意識調査をまとめた。
2011/06/22
本日のお役立ち不動産用語
| 強制管理 | きょうせいかんり |
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[不動産]に対する[強制執行]のひとつで、[債務者]の不動産を売却して、その代金で[弁済]にあてる[競売]に対して、裁判所が選任した管理人に不動産を管理させ、そこからの収益で[債権者]に弁済するというものである。 裁判所は強制管理の開始決定と同時に管理人を選任し、不動産を[差押え]、債務者に対して収益の処分を禁止し、収益の納付義務を有する第三者に、管理人に納めるべく命ずる。 管理人は不動産について管理及び収益の収受にあたり、これを債権者に配分する。 |
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物件地域のつぶやき
demekichikun RT @ono140: 大森駅北口のから揚げ屋に行列ができてた。完売したメニューもあった。安くは無さそうなのに、特別美味いのかな。流行りものだし、行列が行列を呼んでるのはあるだろうな。
Izunuts RT @gosakai36: 拡散希望 明日13:00- 京浜東北線大森駅徒歩一分、ゴールドジムサウス東京アネックスにて行われている格闘技イベント内でゴスペル演奏します。柔術とゴスペルのコラボレーションになります。500円です。出番は宇野薫選手のトークショー後！遊びに来て下さい。
milonga789 RT @gosakai36: 拡散希望 明日13:00- 京浜東北線大森駅徒歩一分、ゴールドジムサウス東京アネックスにて行われている格闘技イベント内でゴスペル演奏します。柔術とゴスペルのコラボレーションになります。500円です。出番は宇野薫選手のトークショー後！遊びに来て下さい。
gosakai36 拡散希望 明日13:00- 京浜東北線大森駅徒歩一分、ゴールドジムサウス東京アネックスにて行われている格闘技イベント内でゴスペル演奏します。柔術とゴスペルのコラボレーションになります。500円です。出番は宇野薫選手のトークショー後！遊びに来て下さい。
nadygaga 大森駅にいる居酒屋のキャッチのお兄さんすごーくいい匂いする！！！そしてすごーくかっこよい！2回も会ったよ！帰りと行き＼(^o^)／10時まで暇だよ＿|￣|○
osatocause 大森駅なう
Homemate_Ozone ペットと暮らせる新築1ＬＤＫと2ＬＤＫの募集が開始しました！名鉄瀬戸線の大森駅まで徒歩9分。駅の南側なので買い物も便利がよく住宅街なので住環境は良好です！平成24年7月末日に完成予定で1ＬＤＫ２戸・2ＬＤＫ２戸なのでお早めに！（＾▽＾）
ootaku_bot RT @ono140: 大森駅北口のから揚げ屋に行列ができてた。完売したメニューもあった。安くは無さそうなのに、特別美味いのかな。流行りものだし、行列が行列を呼んでるのはあるだろうな。
ayumu_ega 同期BBQからの同帰宅飲み終わって帰宅中。これから独りラーメンでもかますかな。大森駅周辺で油そばはないものか。
ono140 大森駅北口のから揚げ屋に行列ができてた。完売したメニューもあった。安くは無さそうなのに、特別美味いのかな。流行りものだし、行列が行列を呼んでるのはあるだろうな。
E04Arsen 大森駅ってこんなんなんか
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】京浜東北線大森駅徒歩7分(品川区南大井３丁目) 5000万円 #ビル #品川区 #大森 #京浜東北線 -
Higasiko_murasa トミーテックのバスコレは結構東高円寺周辺を通るバスを製品化してるのよ。まず第２段の東急バス４Ｒが宿91系統（当時は新宿駅西口～大森駅）、続いて第３段の都バスRE100は宿73系統（新宿駅西口～新代田駅）、更にハイブリッド車やグリーンアローズ（都03）専用車とか。
switchback_sus4 失意の大森駅
yotsuaki 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
今日の一口便利メモ
割引回収期間法
割引回収期間法とは、回収期間法では無視しているキャッシュフローの時間的価値を考慮して回収期間を算出する方法。