[売土地]大田区の売土地28,000万円(税無)
| 不動産価格 | 28,000万円(税無) |
|---|---|
| 坪単価 | 156.5万円 |
| 土地面積 | 591.7m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 55.01m² |
| 接道状況 | 北西 3.5m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急目黒線「大岡山」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 一括、駅徒歩6分、建築条件無、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 赤松 |
| 中学校区 | 大森第六 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区北千束３丁目（北千束三丁目） |
| 交通 | 東急目黒線大岡山駅 徒歩6分（大岡山駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
大岡山駅の不動産を28000万円台で絞る 大岡山駅の不動産を27000万円以上～29000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大岡山駅の不動産を27900万円以上～28100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大岡山駅の不動産を27800万円以上～28200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大岡山駅の不動産を27600万円以上～28200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
大岡山駅から徒歩3分以内の物件 大岡山駅から徒歩10分以内の物件 大岡山駅から徒歩15分以内の物件 大岡山駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 目黒駅 不動前駅 武蔵小山駅 西小山駅 洗足駅 大岡山駅 奥沢駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日のお役立ち不動産用語
| 吹抜け | ふきぬけ |
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2階以上貫通して床を設けず、上下に連続している空間のこと。 階段室部分は機能上も吹抜け空間となる。 風や熱の吹き抜けが容易で、また遮蔽するものがないために、開放的で快適な空間を生み出す。 [アトリウム]によって大きな空間を吹抜けでつくることもある。 |
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物件地域のつぶやき
regubola ここが大(都会)岡山か！ (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.))
u8ktym 大岡山駅にスズメの巣なう。
kairi199088 大岡山駅にすんでるツバメの子でかくなったな…
ootaku_bot2 RT @sdiy 今日は大岡山駅でつばめの巣を発見。大岡山駅といえば、東京工業大学であり、東京工業大学の象徴はつばめなので、色々と縁起が良い気がするｗ #ootaku2
shinyakit 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 3 others
nomizut 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
sdiy 今日は大岡山駅でつばめの巣を発見。大岡山駅といえば、東京工業大学であり、東京工業大学の象徴はつばめなので、色々と縁起が良い気がするｗ
stst96 大岡山駅のパン屋さんでお昼ご飯としてたまごパンとシナモンロール買って来た、おいしい！
Yongmars 乗り換え (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 2 others)
115_Shige_FHZ 到着いきなり車両切れぱねぇ:大岡山駅 (Ookayama Sta.)
Yongmars 乗り換え (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 2 others)
anahori24 到着！ (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 3 others) [pic]:
02ka0sama 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
komirepo #東急大井町線 [大井町方面] 大岡山駅： 普通に立てる、遅れ(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
jagggmmm RT @pinokotere: 五月祭ﾅｰｰｰｰ (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 3 others)
今日の一口便利メモ
申告分離課税
申告分離課税とは、分離課税の一つで、所得税の対象となる所得のうち、総合課税とは別枠で所得額を計算し、税を納める仕組み。 株式や不動産の売買による所得などがこれにあたる。 なお、上場株式の取引にかかる所得については、特定口座を利用していれば源泉分離の形で税を徴収するため、申告は不要となる。