[売一戸建]墨田区の売一戸建4,530万円(税込)
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都墨田区東向島６丁目 | 東武伊勢崎・大師線東向島駅 徒歩4分 （東向島駅の物件一覧はこちら） |
4,530万円(税込) | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 0.58m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東武伊勢崎線「東向島」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | B号棟、車庫10.20m2含、LDK16畳、ウォークインクローゼット3箇所有、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第三寺島 |
| 中学校区 | 寺島 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都墨田区東向島６丁目（東向島六丁目） |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線東向島駅 徒歩4分（東向島駅の物件一覧はこちら） 京成押上線京成曳舟駅 徒歩9分（京成曳舟駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,530万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
64.51m2(実測) 117.68m2 |
| 入居予定 | 2012-7 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済11-1698号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
三光ソフラン、アミックスを１００％子会社に 三光ソフランホールディングスは１日、１１月１５日に賃貸住宅サブリース事業などを手がけるアミックス（東京都千代田区、木村信行社長）の発行済全株式を譲り受け１００％子会社にすると発表した。 ow.ly/7OwkR
2011/12/05
本日のお役立ち不動産用語
| 準都市計画区域 | じゅんとしけいかくくいき |
|
[都市計画区域]外の区域のうち、相当数の[建築物]その他の工作物の[建築]若しくは建設又はこれらの[敷地]の造成が現に行われ、又は行われると見込まれる区域を含み、かつ、自然的及び社会的条件並びに[農業振興地域の整備に関する法律]その他の法令による土地利用の規制の状況、その他国土交通省令で定める事項に関する現況及び推移を勘案して、そのまま土地利用を整序し、又は環境を保全するための措置を講ずることなく放置すれば、将来における一体の都市としての整備、開発及び保全に支障が生じるおそれがあると認められる一定の区域をいう([都市計画法]5条の2第1項)。 平成12年同法の改正により、いわばその「対象外」として、法令的に野放しにされてきた、旧・都市計画区域外の地域における、無秩序な土地利用を規制するために導入された。 準都市計画区域に指定されると、[用途地域]・[特別用途地区]・[高度地区]・[特定用途制限地域]・[景観地区]・[風致地区]・[緑地保全地域]・[伝統的建造物群保存地区]で必要なものを定めることができる(同法8条2項)。 なお、準都市計画区域の全部又は一部について都市計画区域が指定されたときは、当該準都市計画区域は、廃止され、又は当該都市計画区域と重複する区域以外の区域に変更されたものとみなされる(同法5条の2第5項)。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
著作権
著作権とは、知的財産権のひとつで、創作活動を通じて得られた著作物に付随する権益などを保護するために著作者に与えられる権利のこと。 絵画、彫刻、建築、楽曲、詩、小説、などが著作物の代表例。 著作権は特許権などと異なり公的機関により認可を受ける必要はなく、著作物の作成により自動的に付与される権利であるところに特徴がある。 著作者人格権と著作財産権から構成される。 著作権は、原則著作者の死後50年間有効。 法人著作は公表後50年、映画著作物は公表後70年有効。