[売一戸建]北区の売一戸建4,080万円(税込)
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 5.76m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 埼京線「北赤羽」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 6号棟、車庫5.43m2含、LDK17.5畳、LDK床暖房、対面キッチン、各室6畳以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 浮間 |
| 中学校区 | 浮間 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都北区浮間３丁目（浮間三丁目） |
| 交通 | JR埼京線北赤羽駅 徒歩9分（北赤羽駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,080万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
53.37m2(実測) 90.08m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23SHC113358号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 穴吹工務店の関連会社の事業引継ぎ、上海で賃貸マンション運営 東急不動産は12月13日、中国・上海でサービスアパートメント運営事業に参入すると発表した。
2010/12/14
本日のお役立ち不動産用語
| 土地の区画形質の変更 | とちのくかくけいしつのへんこう |
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[都市計画法]における[開発許可]の対象となる[宅地造成]等のこと。 [開発行為]としての土地の区画形質の変更は、宅地開発に伴う[切土]、[盛土]、整地や道路・公園などの公共施設の新設をすることをいう。 単なる[土地]の[分筆]、[合筆]や[建築物]のための基礎工事などは含まれない。 |
|
物件地域のつぶやき
pantherglz @Error_SSK 家からだと北赤羽駅を過ぎて、大通り？を練馬方向へ向かう途中にある。自転車だと1時間かかるか、かからないか程度の距離
higuchikazu ココハドコデスカ？？ (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
awakiyo 北赤羽駅スタンプGet! #ekiSh_s9fpg0z
ekivoice 埼京線北赤羽駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 埼京線】
satty0621 いっけんすると。一見すると。 (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
komirepo #埼京線 [大崎方面] 北赤羽駅： 普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
coeta1 人の話をきくと、新しい観点が加わるからいいね。
みんな優しくていい方々でした！
あれも一つのよき未来やわ。 (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
mameo501 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
katsu_316 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
jk_0124 @komukei これかな？中国式整体。北赤羽駅から徒歩三分。
imoanv @ogasaaan 浮間だよ〜北赤羽駅の近く〜
katsu_316 北赤羽駅 浮間口 にいます。 (北区, 東京都)
shiro07281 北赤羽にwwwwwwwwwwwww来たわバカめwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
今日の一口便利メモ
グループインタビュー
グループインタビューとは、集団面接・集団面談のこと。 マーケティング戦略立案の前などに、特定の集団がどういうニーズやウォンツを有しているのか、また、どういうところに不満を持っているのかなどを聞き出すこと。 ひとりで聞くよりも相互啓発による議論の活発化が期待できる上、複数人の意見を一時に聞くことができるというメリットがある。