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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
電気自動車のバッテリーを住宅用蓄電池として利用できるコンディショナを開発 シャープ シャープは電気自動車のバッテリーを住宅用蓄電池として利用できる「インテリジェントパワーコンディショナ」を開発した。
2011/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 手付解除期日 | てつけかいじょきじつ |
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不動産売買契約において相手方が「履行に着手」するまでであれば、手付金を交付したもの([買主])は手付金を放棄し、受領した者([売主])は手付金の倍額を返還すれば、[契約]を解除することができる(解除理由については特段必要ない)。 しかし、「[履行の着手]」の解釈基準が不明確であるためトラブルとなるケースもある。 そこで、契約書に売主、買主が合意した手付解除期日を明記して、その期日または第一回の内金支払い日のどちらか先に到来する期日までは、互いに解除権を認めるという条項を入れる場合がある。これが手付解除期日である。 |
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物件地域のつぶやき
ClematicaQueen @Mai_4869
駒込駅から徒歩12分かな
毎年やってるよー
arisaaaaaaaaaaa RT @idolSMS: 【カフェっ娘】の【有里彩】さんから「２１駅目: 駒込駅!!」というメールが届きました。 アイドルSMS⇒
idolSMS 【カフェっ娘】の【有里彩】さんから「２１駅目: 駒込駅!!」というメールが届きました。 アイドルSMS⇒
_s14n 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
JR_Yamanoteline 駒込駅 賃貸不動産のクチコミランキングなら【エキテン！】: 駒込駅 賃貸不動産のクチコミランキングサイト。賃貸不動産のクチコミ情報が満載。 駒込駅周辺で生活するための地域情報が集まっています。... #駒込駅 #山手線 #南北線
kj_110 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 2 others
kurisaru1 駒込の名は周辺の中里・西ヶ原なども含む駒込駅周辺地域の総称としても一般的に使われる。
sakaki_jp 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 3 others
irm8 (ekiSh@駒込駅/10人がチェックイン中) #ekiSh_komagome
DAISUKE919 仕事終わった～！！明日は休みだ♪( ´▽｀) (@ 駒込駅 (Komagome Sta.) w/ 2 others)
youandme110 駒込駅の発車ベルは、さくらさくら♪
KinaZZZ RT @BAL_RISARISA: 駒込駅近くの旧古川庭園のバラがただいま見頃になってます。散歩の帰りにでもお立ち寄りください。
BAL_RISARISA 駒込駅近くの旧古川庭園のバラがただいま見頃になってます。散歩の帰りにでもお立ち寄りください。
gajumaru3 負けるもんか。 @ 駒込駅 (Komagome Sta.)
今日の一口便利メモ
アンゾフの戦略モデル
アンゾフの戦略モデルとは、アンゾフのマトリクスとも呼ばれ、PPM（プロダクトポートフォリオマネジメント）と同様に企業のとるべき戦略について、製品と市場の2軸からなるマトリクスを以ってモデル化して説明したもの。 企業は「市場浸透」戦略から、「市場開拓」「製品開発」戦略のどちらかを選択し、最終的に「多角化」を目指して成長していくとした。 「市場浸透（既存製品＆既存市場）」： マーケットシェアの拡大を通じて成長を図る。 「市場開拓（既存製品＆新市場）」： 新市場開拓や新用途の開発を通じて成長を図る。 「製品開発（新製品＆既存市場）」： 戦略製品の改良や新製品を開発して、既存市場の中で成長を図る。 「多角化（新製品＆新市場）」： 新事業領域の拡大を通じて成長を図る。